認可的建築顧問
- 概況
- 誰是認可的建築顧問？
- 誰是註冊的建築顧問？
- 房屋購買者購買前報告
- 物業購買前的檢查將做些什麼？
- 選擇物業購買前的檢查顧問
- 成為建築商協會建築顧問的好處
- 申請
- 建築顧問課程
- 最新的消息和研討會
- Code of Fair Business
概況
建築商顧問委員會是新南威爾士州設立的一個專門部門，其職責是提高建築顧問的專業水準，並給那些完成了嚴格資格認證和註冊的人士提供官方認可。一旦經過認證或註冊，我們的顧問必須滿足每年重新認證和註冊的要求。
誰是認可的建築顧問？
在建築商協會註冊的建築顧問，提供對房屋購買前的認證檢查，並每年接受一次重新認證以保持原有資格。
誰是註冊建築顧問？
建築商註冊的建築顧問提供除了房屋購買前的檢查外，其余的專業顧問諮詢服務，滿足建築商協會的註冊資格。
房屋購買者購買前報告
在沒有得到一個經驗豐富的合格人士檢查以前你會買一輛二手車嗎？大多數人都不會，但是當涉及到購買房屋，令人驚訝的是很多人在從事一生中最大的金融交易時經常沒想到應當需要一獨立的購前檢查和書面報告。
物業購買前的檢查做些什麼？
一個獨立的物業購置前檢查是為了在考慮購買之前確定物業的缺陷或故障。檢查不僅要找出可能的結構性問題和安全危險的跡象，而且還可能是一個涉及到維修上的問題。物業購買前的結果應該以書面報告的形式提供給業主。
按建築商協會要求，被認可的物業購置前顧問需按澳洲AS4349.1-2007“物業檢查”標準、以書面的形式提供報告給他們的客戶。
選擇物業購買前的檢查顧問
自2009年9月16日起，公平交易廳取消了物業購買前的許可檢查。如何選擇一個有經驗的、合格的、有保證的物業購置前檢查顧問？答案很簡單，選擇一個建築商協會認可的物業購置前檢查顧問。
建築商向物業購置前檢查顧問提供了唯一的訓練課程。該課程是根據一項研究從主建築工地原始檔，現正建設提供技術學院顧問公司的課程。在MBA是與培訓和發展OTEN建築研究所合作。建築商協會為物業購置前提供諮詢的人員建立了獨特的培訓課程。該課程是根據建築商協會的原始檔研究設立的，現正提供給技術學院的建築顧問。建築商協會已經與培訓和發展建築機構和OTEN建立了合作夥伴關係。
成為物業檢查顧問必須要擁有四個方面的專業證明
- 評估國內規模樓房建築
- 評估住宅樓宇建築故障
- 評估國內大型建築結構的要求
- 寫複雜的文件
建築商協會認可的建築顧問必須符合如下額外的嚴格標準：
- 在住宅建築行業有15年以上的實際經驗;
- 每年重新進行認證;
- 持有專業的彌償保險;
- 遵守的道德和業務守則。
成為建築商協會建築顧問的好處
- 行業認可的認證/註冊的建築顧問
- 每年二次進修研討會
- 每年參加建築顧問再認證研討會（強制）
- 在你的文具和名片上使用“建築商協會會員”和“建設顧問”的標誌
- 建築商協會建築顧問身分證
- 被列入我們網站的尋找顧問清單中
- 可使用多達30個建築顧問手冊
申請
尋求認證或註冊的申請人在提出申請前必須首先滿足以下先決條件：
獲得認可的建築顧問
- 持有當前的新南威爾士州建築承建商牌照或合格監事證書- 包括物業購買前的檢查工作
- 至少15年的建築行業經驗，其中包括10年住房或低層住宅領域的實踐經驗（申請人須提交簡歷）。
- 兩個行業人士的推薦（如建築商、建築師、工程師）
- （推薦人必須是是認可的行業協會成員）
- 按澳大利亞AS 4349.1-2007“建築檢查”標准或AS 4349.0-2007 標準製作的2個房屋購買前檢查報告樣本。
- 申請中規定的最少100萬澳元的保險金額的保險支持業務活動，加上一個新的聲明。
- 新南威爾士建築商協會會員（如果你不是新南威爾士州建築商協會會員，你需要在你的申請被批准後申請會員資格）
成為註冊建築顧問(RBC)
- 以註冊顧問的身份從事與建築資格相關的主要活動，即結構評估或遺產評估 - 不包括購買前檢查工作
- 最少建築行業10年的相關領域實踐經驗
- 兩個行業人士的推薦（如建築商、建築師、工程師）
- （推薦人必須是認可的行業協會成員）
- 作為註冊顧問參與的2個主要活動示例報告。
- 申請中規定的最少100萬澳元的保險金額的保險支持業務活動，加上一個新的聲明。
- 新南威爾士建築商協會會員（如果你不是新南威爾士州建築商協會會員，你需要在你的申請被批准後申請會員資格）
建築商協會也為那些沒有寫過房屋購置前正式報告的、但有豐富建築經驗的人士提供了建築顧問編寫報告課程。
註冊成為官方認可的建築顧問[PDF - 441KB]
現有的顧問下載再認證表格下載再認證表格 [PDF - 383KB]
建築顧問課程
Master Builders also offers courses for builders who interested in becoming a building consultant. Course details can be found here.
最新的消息和研討會
Building Consultant Re-Accreditation Seminar
Date: Wednesday, 4th August, 2010
Venue: Rosehill Gardens Racecourse
Time: 7.30am to 3.00pm
Building Consultant Seminar + Annual General Meeting
Date: Wednesday, 7th July 2010
Venue: Master Builders NSW, 52 Parramatta Road, Forest Lodge
Time: 12:00noon to 4:00pm (light lunch provided)
Code of Fair Business
As a member of the Master Builders Association of New South Wales, management of this firm subscribes to the Code of Fair Business practice (PDF 259KB).
